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博牛笔行天下
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    发表于 2024-8-12 18:21:13 7104 13 | 显示全部楼层 |正序浏览
    中国房市低迷，满地烂尾楼，加上失业率攀升，许多人缴不出房贷，造成法拍屋大幅增加，其中郑州及苏州上半年法拍屋数量年增逾40%。

    市场机构克而瑞报告显示，2024年上半年，中国住宅类法拍屋挂牌量达20.2万间，较去年同期增加12%。

    统计显示，住宅类法拍屋在二线城市增幅最显著，其中郑州2024年上半年挂牌数达5138间，年增43%；厦门、苏州等城市的住宅类法拍屋挂牌量，亦较去年同期增加超过40%，外界研判，郑州法拍屋数量激增可能与该市的“烂尾楼”有关。

    image.png
    中国房市低迷，法拍屋数量激增。

    专家表示，尽管法拍屋价格比二手屋更低，起拍价大约是市价的7折，因房价降得太快，竞拍很难以底价成交，成交率也不高。今年上半年住宅类法拍屋成交率仅18.4%，比去年同期下降8.8%。

    银行界人士告诉财新，由于房价下降比较厉害，银行也不敢真的收了房子拿去法拍，部分房产可能已经成了负资产，卖了也无法清偿银行贷款，与其放任这些房贷变成不良贷款，不如双方协商共渡难关，先挺过这几年再说。
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      发表于 2024-8-22 07:16:49
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      Q3397104108
      LV1 初心者
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        发表于 2024-8-21 19:40:58
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        我要做个渣男
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          发表于 2024-8-12 23:09:21
          1111111
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          太浓叔叔
          LV3 流浪的疾风
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            发表于 2024-8-12 22:55:54
            谢谢大家的分享，我学到了很多
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            到底忘了流年
            LV1 初心者
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              发表于 2024-8-12 22:30:56
              谢谢分享，我也学到了一些新东西
              个人签名

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              笑嘻嘻
              LV1 初心者
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                发表于 2024-8-12 22:23:25
                我觉得可以通过更多的讨论来找到解决方案
                个人签名

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                慢慢的风
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                  发表于 2024-8-12 21:31:10
                  看看
                  个人签名

                  回复 点赞
                  Kennyfuckkylie
                  LV1 初心者
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                  新博币    0 提现
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                    发表于 2024-8-12 21:30:55
                    我觉得这可以从另一个角度来理解…
                    个人签名

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                    牛二爷
                    LV2 无名的过客
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                      发表于 2024-8-12 21:14:25
                      你提到的案例很典型，可以作为参考
                      个人签名

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                      圆圈大叔
                      实习版主
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                        发表于 2024-8-12 20:22:12
                        每日打卡
                        个人签名

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                        diziness
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                          发表于 2024-8-12 19:51:39
                          这让我想起了之前读过的一篇文章…
                          个人签名

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                          星璇
                          LV4 路旁的落叶
                          帖子    129
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                            发表于 2024-8-12 19:33:00
                            谢谢大家的分享，我学到了很多新东西
                            个人签名

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                            某某
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                              发表于 2024-8-12 18:46:15
                              这个话题非常有趣，我也有一些相关的经验
                              个人签名

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