根据相关规定，在柬埔寨购买总价等于或低于7万美元的房地产的所有权或占有权转移将享受印花税豁免政策。具体要求如下：



1. 在2020年2月25日至2024年12月31日期间，根据销售合同中的实际市场价格购买总价等于或低于7万美元的房地产的所有权 或占有权。纳税人必须在此期间内申报印花税。

2. 购买房地产的所有权或占有权必须来自经过房地产和抵押贷款监管机构注册或过去在财经部注册的住房开发公司（包括所有类型的住房）。

3. 所有住房开发公司必须根据实际市场价格制定合理的销售合同。如有必要，税务总局可对那些故意降低实际市场价格以减少购买价格的住房开发商进行审查，以免影响税收收入。

在2023年11月30日的税务总局直播中，人们提出了以下问题：

如果在房产所有权转移时，房产所有权归属于某个房地产项目的个人业主而不是公司，是否可以享受印花税豁免？

财产税务和产权部副主任Nget Leap表示，所有房产必须从合法注册的住房开发公司购买，并且所有权转移必须以法人实体名义进行，而非个人名义，才能享受房地产总价等于或低于7万美元的印花税豁免政策。



这意味着，如果您在住宅开发项目 下购买房屋，并且在所有权转移时，房产所有权归属于个人而非公司，那么您仍需支付相应的印花税。相反，如果您购买的房屋并且所有权转移 以公司名义进行，并且符合上述购买总价的要求，那么您将享受印花税豁免政策。

每日打卡

印花税减免政策