桑小姐最近遇到了烦心事，事情还要从去年五月份说起。
2022年5月，桑小姐在金边买了一套价值9.9万美元的单间配套，分期三年，目前首付+按揭已经支付了5.3万美元，该楼盘也算是知名楼盘，桑小姐的小套间一年的物业费也需要740美元。
桑小姐表示，刚住进去后就感觉房间里面有股味道，投诉后说是下水道的问题，也有可能是厕所的味道。因为桑小姐不常住这里，有时候一个月才来一次，所以起初也没有过份争执这件事。
一直到去年的12月20日，桑小姐发现房间里全是污水，厨房污垢。从洗菜盆的下水道回流上来的，当时立马找了物业，员工说是堵了，用疏通管疏通了就可以了。
桑小姐并不认为是简单的管道堵塞问题，但对方最后还是选择弄了点胶打上，结果第二天还是流了很多的污水，整个地板全是污水。
物业检查后说是再修下楼下的管道就可以了。
从那天开始，桑小姐就搬家了，没有再住进去过。
今年3月11日，桑女士回到这边检查房间，结果整个房间大厅全部都是污水，下水道返的脏水，整个房间都是臭味，已经浸入地板砖，菜叶脏污全部都是。
更令桑小姐生气的是，自己的床也被人坐过。 桑小姐表示自己的床本来铺得很整齐，但是11号当天进去的时候发现床都已经褶皱了，厕所很干净已经被弄得很脏，家里到处都是脚印。完全没有经过自己的同意，就是私闯！
桑小姐马上联系了销售经理，表示自己要退房，太失望了！一次又一次的脏，一次又一次的解决不好问题，继续住下去简直是给自己添堵。
桑小姐表示，销售经理来了看了现场之后直接回复不退，转身就走了。
桑小姐直接去到了售楼处，结果到了就被安排坐下，就没人理了。
桑小姐当时选择购买这里也是因为觉得这里靠谱，地段这些各方面都挺好的。 并且销售人员都是中国人，所以不存在沟通有困难的问题： 时间来到今天，3月15日，桑小姐又找到我们，说事情至今没有解决。
周六的时候甚至没有安排人去修理和清扫。
桑小姐甚至表示自己可以少要一万美元，但一定要退房，但对方不同意。
目前，对方给到的解决办法是： 这是近期桑小姐的“房屋纠纷”，不知道大家在柬埔寨租房买房又遇到类似的纠纷吗？桑小姐的要求是过份还是合理呢？
如果你是桑小姐，你现在会怎么解决呢？

如果你是物业，遇到桑小姐这样的情况你又会怎么解决呢？

桑小姐最近遇到了烦心事，事情还要从去年五月份说起。
2022年5月，桑小姐在金边买了一套价值9.9万美元的单间配套，分期三年，目前首付+按揭已经支付了5.3万美元，该楼盘也算是知名楼盘，桑小姐的小套间一年的物业费也需要740美元。
桑小姐表示，刚住进去后就感觉房间里面有股味道，投诉后说是下水道的问题，也有可能是厕所的味道。因为桑小姐不常住这里，有时候一个月才来一次，所以起初也没有过份争执这件事。
一直到去年的12月20日，桑小姐发现房间里全是污水，厨房污垢。从洗菜盆的下水道回流上来的，当时立马找了物业，员工说是堵了，用疏通管疏通了就可以了。
桑小姐并不认为是简单的管道堵塞问题，但对方最后还是选择弄了点胶打上，结果第二天还是流了很多的污水，整个地板全是污水。
物业检查后说是再修下楼下的管道就可以了。
从那天开始，桑小姐就搬家了，没有再住进去过。
今年3月11日，桑女士回到这边检查房间，结果整个房间大厅全部都是污水，下水道返的脏水，整个房间都是臭味，已经浸入地板砖，菜叶脏污全部都是。
更令桑小姐生气的是，自己的床也被人坐过。 桑小姐表示自己的床本来铺得很整齐，但是11号当天进去的时候发现床都已经褶皱了，厕所很干净已经被弄得很脏，家里到处都是脚印。完全没有经过自己的同意，就是私闯！
桑小姐马上联系了销售经理，表示自己要退房，太失望了！一次又一次的脏，一次又一次的解决不好问题，继续住下去简直是给自己添堵。
桑小姐表示，销售经理来了看了现场之后直接回复不退，转身就走了。
桑小姐直接去到了售楼处，结果到了就被安排坐下，就没人理了。
桑小姐当时选择购买这里也是因为觉得这里靠谱，地段这些各方面都挺好的。 并且销售人员都是中国人，所以不存在沟通有困难的问题： 时间来到今天，3月15日，桑小姐又找到我们，说事情至今没有解决。
周六的时候甚至没有安排人去修理和清扫。
桑小姐甚至表示自己可以少要一万美元，但一定要退房，但对方不同意。
目前，对方给到的解决办法是： 这是近期桑小姐的“房屋纠纷”，不知道大家在柬埔寨租房买房又遇到类似的纠纷吗？桑小姐的要求是过份还是合理呢？
如果你是桑小姐，你现在会怎么解决呢？

如果你是物业，遇到桑小姐这样的情况你又会怎么解决呢？