前两天，一位在金边的读者和我聊，说他有兴趣在西港买个酒店。

他说，他对西港海边的酒店还是挺看好，而他一直会在柬埔寨发展，所以，想买个酒店做一做。虽然，可能再也赚不了那个暴利，但是，能有个合理的利润就好。

我就问，你的意思，是现在就要买个酒店？他说，现在可能还不是时候，因为价格还是高。

看来，他已经在西港打听了不少，询过价。

西港有很多酒店，很多都是中国人建设或者在经营。现在有人有想法要买一个酒店，乍一听，对这些酒店所有者或经营者来说，这是一个值得高兴的事情。

但是，你再仔细一琢磨，又高兴不起来。因为，人家是要买，而不是租。而问题也就出在了这里，西港这么多酒店，这些经营者，有多少是拥有完整产权的呢？

这么一说，就又说到了租地盖楼这个伤疤。楼确实是你建的，酒店也确实是你在经营，但是，你的地是租的，不是买的，那么，要卖酒店，就比较麻烦。

不是说你租地盖的楼一定卖不出去，只能说，明白人不会买这种楼。

要是在过去，接盘游戏玩儿得活，管你租的地还是买的地，买家也讲究一个快进快出，这个交易还能做，因为他转手就出给下家了。但是，往后这个趋势，在西港玩大规模的接盘游戏的可能性应该不大了。所以，你碰到一个买家，可能他确确实实就想着自己拿在手里玩，所以，他不想惹麻烦的话，他肯定会把这个楼的产权问题考虑得明明白白的，你没那么容易糊弄。

另外，买家说了只追求合理的利润，那么，他势必要求他的收购对象也要进行价值重估。而能接受这个重估的价值的，也只有地主了。

还有想在西港买酒店的吗？你觉得西港的酒店值不值得买？说说你的看法。

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有钱人的世界我们不懂

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