本帖最后由 特立独行的牛 于 2019-4-9 14:28 编辑
消息称，作为柬埔寨金边最大的唯一合法赌场——金界集团日前宣布将将在前“白色大楼”原址兴建“金界娱乐城3（Naga 3）”，预计耗资约40亿美元。 起初该白色大楼在2017年被夷为平地，之后计划由一家日本公司兴建21层楼高总价为8000万美元的大楼。 日前有传闻该地区可能兴建成金界3，后来才确认了此消息。 金界集团表示政府已批准占地面积为7757平方米、4栋高42层的综合大楼金界3的工程申请。 另外，该公司在前白色大楼附近购买了额外的9080平方米的土地，以建造66层高的五幢建筑物，作为娱乐场所，酒店和公寓。 据报道7NG Group Co Ltd公司购买了另一块土地，但后来有传闻该土地已转卖给金界集团。 从拆迁的废墟中建立的Naga3，投资数十亿，将成为柬埔寨最大的单一私营部门的投资。
财经部金融工业总局总监梅万表示，他听说Naga3项目已经获得柬政府的批准，但至今我们总局尚未收到有关公司的计划文件。
“由于我们总局尚未收到任何的文件，我无法提供任何的细节。” 据了解，副总理兼国土规划和建设部长谢速帕拉于2017年5月12日与白色大楼住户举行会谈时，宣布政府和开发商同意以每平方米1400美元价格，收购白色大楼所有单位，以便拆除及重建。 白色大楼于2017年7月17日开始拆除。 旧白色大楼 昨日，金界集团的副总裁李维德先生表示：“金界一直是柬埔寨最大的纳税人，今天我们再次领头，向更多的投资者展示如何将积累的资本再次投资回东道国。” Naga3是迄今为止柬埔寨最大的私人投资项目，可能会持续数年，建成后将和新加坡的金沙娱乐城大小相同。 据了解，金沙娱乐城建于2010年，耗资50亿美元，是世界上最昂贵的娱乐中心。 李先生表示，金界集团的愿景是建造世界上最大，最全面的河滨综合度假胜地，毗邻亚洲最长的河流之一，美丽而浪漫的湄公河。 他说：“预计到2025年访问柬埔寨的中国游客将有550万，Naga3建造完成后将满足中国游客娱乐度假需求。” NagaWorld的所有者 金界的创始人、低调的马来西亚亿万富翁Chen Lip Keong（据福布斯估计，2019年拥有50亿美元财富） Chen Lip Keong是一位马来西亚男子，拥有NagaCorp和NagaWorld。 曾在2017年11月Naga2的开幕式上表示：“金界集团致力于在柬埔寨发展，并对柬埔寨的政治经济增长充满信心，柬埔寨的繁荣就是金界的繁荣，从社会上赚来的钱必须再投资回社会。” Chen Lip Keong是在Kinta Valley长大的华裔。 Chen Lip Keong在马来西亚大学医学院就读，毕业后短时间从事医学工作，但觉得商业才是他的追求。 他的第一次冒险是房地产开发。 之后，他又与马来西亚政府合作，成立了一家航空零部件公司，制造飞机部件。 当Chen Lip Keong于20世纪90年代初首次抵达柬埔寨时，他觉得柬埔寨是一个可以挖掘机会的地方，开始计划在暹罗湾进行石油勘探项目。 1993年联合国监督选举后，新政府开放了赌场牌照登记。 虽然他没有计划进入赌场业务，但他想投资酒店业作为发展房产和稳定现金流的一种方式。 他最终赢得了赌场牌照的竞标。 在获得执照后，他于1995年开始在皇宫附近的Bassac河上租用一艘游轮运营NagaWorld赌场。 到2000年，他的公司在码头附近购买了一块土地并开始建造NagaWorld，后来于2003年建造完成。 虽然他自称不是一个赌博的人，但是他投资了3.69亿美元，创造了NagaWorld II。 两个NagaWorlds通过一个名为NagaCity Walk的3800平方米的地下购物中心相连。 NagaWorld现拥有1,700间客房，600张赌桌和500台游戏机。 Chen Lip Keong与柬埔寨政府建立了双赢的局面。 与澳门六大博企的赌牌许可仅有二十年有效期不同的是，金界持有的柬埔寨赌牌，时限长达70年（1995-2065）。 而且金界控股都享有独家经营赌场的权利，赌台数量也不会受到政府的任何限制。 2005年，金界母公司以折让价把西哈努克市旅游区发展权卖回给政府，以换取把金边200公里内的独家经营赌权延长至2035年。 柬埔寨政权数次更迭，但赌场的专营权丝毫没有受到影响——赌场比柬埔寨任何一届政府都稳固的多。 NagaWorld在2015年向政府支付了940万美元，2016年支付了1660万美元，但这些对于赌场利润来说，不值一提。
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