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Anyalee
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    本帖最后由 Anyalee 于 2023-5-11 13:14 编辑

    最近当台湾人提到柬埔寨,心里第一个浮现的就是掳人与诈骗。但其实,这个新兴东南亚国家的近期发展,绝不只能从这些负面新闻来完整诠释。深谙当地的亚太会国际顾问梁庭源指出,柬埔寨现在可模拟30年前新加坡,虽然有风险,值得台湾产业界耕耘的商机不少。
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    近期,柬埔寨诈骗事件频繁,让台湾民众对这个东盟小国充斥负面印象,但对不少国际投资者来说,当前的柬埔寨却是一个投资新天堂,稳定的政局、便宜的房价,还有相对偏低的税率,吸引了不少全球厂商悄悄进驻,全球500强企业,高达七成在当地设有据点。

    白色布条蒙住双眼,双手遭捆绑,身上多处受虐的痕迹,一个个台湾青年,被关在密不透风的小房间,等待亲友的救援。近期柬埔寨诈骗事件冲击台湾社会,让不少台湾人对当地望而生畏。

    「电视上看到的或许是真实事件,但很多被媒体给夸大,」操着一口港式普通话,柬埔寨华商总会荣誉主席李骏机,在高雄举行的国际经贸论坛上,向大家解释柬埔寨的现况,提醒大家应该看到不同的一面。


    负面新闻被夸大,忽略其他面向

    香港出身,目前担任金铿企业CFO的李骏机,2017年开始到柬埔寨发展,他认为疫情过后的10年,一定是东盟的天下,因为东盟10国土地总面积超过446万平方公里、人口超过6.5亿,这里肯定是个巨大又极具潜力的市场,当中他推崇的投资地点,非柬埔寨莫属。

    「不要只相信电视上新闻,看到那些剁手剁脚的新闻,当你害怕的时候,机会就离你远去,」李骏机指出,当前全球500强企业中,已经超过七成公司都在当地设有据点。

    至于他推荐的原因有下列几项,首先是柬埔寨拥有东盟最稳定的政局,对比泰国这几年黄衫军、红衫军,还有越南的政治动荡,柬埔寨相对来说平稳许多;李骏机表示,不少投资者在当地设有工厂,但工厂最注意的就是安全,稳定的政局可以让工厂很平顺地生产与发展。

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    全球不少企业都在柬埔寨设有工厂


    政策支持人口红利,柬埔寨几大利多

    柬埔寨稳定的政局也反应在GDP的表现上,从2011年到2019年期间,每年都有超过7%的增长,直到疫情才下滑,另外整体房价也比东盟每一个国家还稳定。

    其次,柬埔寨国家政策对投资者相当有利,在泰国或是越南地区,外资开公司必须跟当地人合资,但是当地却能100%持股。此外当地税率相当优惠,柬埔寨发展理事会(CDC)早在10年前,就通过法案,让外资企业享有最高九年的免税优惠。

    第三个有利条件则是买卖房产税务也相当优惠,李骏机指出,柬埔寨从2010年开始,通过《外国人持有产权法案》,允许外国人可以自由买卖二楼以上综合式住宅、公寓大楼;产权部分不像其他东盟国家,仅能拥有50年不等的使用权,而是拥有永久产权。

    若要进行房屋买卖交易,交易税额仅是房产价值的4%,另外年度的房产税仅为0.1%。
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    柬埔寨允许外国人可以自由买卖二楼以上综合式住宅、公寓大楼

    再来是关税问题,若在当地设立工厂,都必须考虑商品关税问题,现阶段柬埔寨输出到欧美仍享有免关税优惠,根据美国人口普查局统计,由于免关税原因,美国仍然是柬国最大的出口市场。

    从近期数据来看,2022年1月柬埔寨对美国出口8亿4760亿美元,年飙升46%,柬国自美国进口2790万美元,衰退17.6%;柬美双边贸易额突破8亿7550万美元,年增42.4%。

    最后一项优势则为人口红利。目前柬埔寨的人口平均年龄为27岁,其中34岁以下年轻人占总人口的70%,劳力供应不虞匮乏,各产业劳力需求绰绰有余。

    亚太会国际顾问梁庭源也附和,当前很多台湾、新加坡、香港人,很害怕去柬埔寨,这其实有点夸大了,他认为现在的柬埔寨很像30年前新加坡 、20年前深圳、10年前泰国越南,整体环境当然有风险,但也有很多的机会。

    东盟的崛起似乎已是现在进行式,哪一个国家会是最好的目标,各方也有不同意见,不论看不看好,但柬埔寨的条件确实值得大家好好留心。


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    Anyalee
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