最近，笔者听一些出租房子的中介说，亚洲商场附近买房子出租很划算哦。问题是我问了中介，你买了几套出租啊？中介避而不答。笔者就在寻思，在菲律宾MOA附近买一房的出租真的划算吗？在巴塞市买一套SMDC的SHELL或者SHORE,来出租,收益真的好吗?

我们以一套SHELL为例，目前一套shell是卖 435万左右， 24平方一房目前现房在卖的价格.说是说得很好听 35千一个月.其实扣掉七七八八也没剩下多少.

目前pasay市出租房子需要交12% 增值税给政府，如果被查到不交，漏交出租税，政府随时罚款50%。你出租合同租金的50%. 所以呢，最好还是去交一下。一套35千的一房需要付12%的租金税也就是4200给巴塞市政府.

管理费算90一平方24平方是2160.出租房子，目前MOA这里都是压2付6的。还要被中介抽掉1个月,这样你的租金就只剩下5个月的租金.算起来划算吗?我很好奇.

你先收6个月租金是210千.

扣点中介费              ---------------35000,

扣掉政府6个月增值税---------------25200,

扣掉6个月管理费       ---------------12960,

其实你只收到136840.一个月纯收入是22806. 这样算划算吗? 听说还要帮菠菜员工安放家具哦. 你赚这少少的22806,还要给他们家具来损害.这笔账真的有赚吗?我很好奇.有哪个能人异士来帮我解惑一下啊?这笔账怎么算好赚呢？

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