菲律宾基地转换和发展署（BCDA）已与马尼拉国际机场管理局（MIAA）签署协议，给予 MIAA 三年时间选择购买或继续租赁尼诺·阿基诺国际机场（NAIA）3 号航站楼 61 公顷土地。MIAA可支付 488.9 亿披索购买该土地，或继续向 BCDA 续租。

此前，MIAA 对该土地的 25 年租赁协议已于 2023 年到期。

根据新协议，BCDA 成功提高了 MIAA 的年度租金，从之前的 1.8 亿披索增至 4.89 亿披索。

BCDA 总裁兼首席执行官（CEO）Joshua Bingcang表示：“这项协议对政府来说是双赢的。它不仅能为国家财政带来更多收益，还能确保 NAIA 这一关键航空枢纽的持续运营。这是一项重要的公共服务贡献，最终将促进NAIA的发展。”

如果 MIAA 选择购地，将需支付 100 亿披索首付款，扣除已缴纳的年度租金。

剩余款项将分 15 年等额半年度支付，每年约 37.4 亿披索，未付余额将按 5% 的年利率计算，这反映了政府合理的投资回报。

MIAA 总经理Eric Jose Castro Ines表示，该协议将确保 NAIA 3 号航站楼的长期发展。

Ines说道：“从租赁者转变为土地所有者，MIAA 将获得完全的控制权，使我们能够自由规划、扩建和现代化机场。”

BCDA 认为，MIAA 如果成功购地，将有助于进一步推进 NAIA 的现代化和扩建，以满足不断增长的国内和国际航班需求。

2024 年，NAIA 旅客量创下 5010 万人次的历史新高。

去年 9 月，生力集团（SMC）领导的财团新尼诺·阿基诺国际机场基础设施公司（NNIC）接管了该国主要门户的运营和维护工作，预计今年的投资额将进一步增长。

MIAA 曾经是机场运营商，现在正向监管机构过渡。

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