陈永栽集团领导的裕景地产公司（Eton Properties）对于菲律宾离岸BC运营商 (POGO) 撤离该国的决定并不表示过度担忧，尽管这一变化预计将对马尼拉大都会的办公楼市场产生一定影响。


裕景地产总裁兼首席执行官凯尔·陈（Kyle C. Tan，译音）表示：“我们对此持乐观态度，”他强调，尽管公司对POGO的依赖程度“并非显著”，但这一变化仍是他们战略规划中必须审慎考虑的因素。


他补充道：“我们仍在积极应对，并有许多细节需要仔细考量。”他保证，Eton将“严格遵守所有相关法规”。


2022 年底，Eton与东南亚最大的POGO公司之一达成了协议，租赁了Eton WestEnd Square 内超过 6,000 平方米的办公空间，即两层 eWestPod 大楼。公司此前曾表示，POGO业务对其租赁业务产生了积极的连锁效应，因为这些公司同时也在寻求住宅和商业空间，这成为其整体出租率增长的良好预兆。


然而，随着小马科斯总统在最近的国情咨文中宣布立即禁止POGO，该行业的短期前景面临挑战。


据估计，截至6月底，POGO在马尼拉大都会占据了约489,000平方米的办公空间，约占该地区总办公空间的3.5%。全球投资管理公司高力国际（Colliers）在上周发布的报告中预测，由于政府禁止POGO的决定，马尼拉大都会区的写字楼市场空置率到年底可能会突破20%。


Eton专注于办公项目、商业中心、混合用途乡镇开发以及高端和中等收入高层和水平住宅开发。为了维持未来的增长势头，公司计划在接下来的两到三年内推出两个新的住宅社区，并引入一个全新的酒店品牌。


当被问及新酒店品牌的筹备进展时，凯尔表示相关工作仍在紧锣密鼓地进行中，并希望“很快能与大家见面”，但明确表示这一计划不会在今年内实现。