胖哥经常在自己的后台接到这样的咨询：

“胖哥，我想在迪拜买房，但我不想通过中介，可以吗？”

这样的情况，咱们要分情况讨论，首先

在阿联酋买新房或者期房应该找中介

因为阿联酋房产行业基本的规矩是，买家不管是买新房还是期房中介费都是开发商出，换言之，你找不着中介，开发商的房子都是这价。不找中介也不便宜，找了中介也不加钱，你何必不找个专业的中介帮你鞍前马后的跑一跑，办办事呢

接下来咱们就说另外一种情况：

在不通过中介的情况下和二手房的房东直接交易

先说结论：可以

但这份可以面前，胖哥要说两件事，是希望大家内心有个数的：

• 胖哥说的是不通过中介而不是绕过中介，一开始找房源通过中介，然后自己想尽办法找到房东绕过中介交易，这种行为不道德，不规矩，不仗义
• 自古以来，这人世间的规矩都是想省钱就劳心劳力；想省心省事就花点钱，没有两全其美，这点请您考虑清楚
  
  

如果以上的内容您都已经详细阅读并且理解的话，下面胖哥就要来开始写教程了：

如果买卖双方都同意在不需要中介的情况下，那买卖双方都可以去阿联酋任何一个房产买卖中心过户，业内俗称：

手拉手！

具体流程如下：

1.双方确定房屋的几项重要信息：交易价格、房屋的产权状态（现房、现房有后付款计划、期房、有贷款等）、买家的付款方式（现金、经理支票或贷款）、物业费有无欠款，水电网煤有无欠费

2.双方确认合同条款：主要注意房屋信息的正确，双方身份及联系信息的正确，以及确定条款没有对另一方有法律风险。（重点关注违约条款、违约责任、双方的权利与义务、各项费用有谁支付等）

3.签署 Contract F （Mou）：这个是双方受法律保护的租赁合同，在谷歌搜索 Contract F - eMart，找到土地局标志的网站是可以做合同模板的，之前好多中介也是通过这个制作模板，双发确签字就生效。但是2022年以后大部分Contract F都专为网签了，不通过经纪人过户只能通过非网签合同过户，虽然法律效应一样，但是没有在官方机构注册，如果后期出现问题可能维权起来相对更麻烦一点

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