2023年8月，新加坡曝出史上最大规模洗钱案，目前涉案金额已经超过$30亿新币（折合人民币超150亿元）。

案发后，已有10名嫌犯被捕，还有数名涉案人员逃离海外，至今下落不明。

但是，近期有涉案人员委托本地机构紧急出售5间店屋，金额超4500万新币。（详情点击：$30亿洗钱案嫌犯逃离新加坡，$4500万紧急出售5间店屋！）

如今，新加坡警方允许银行启动程序出售与$30亿元洗钱案相关的部分房地产，金额超$1亿新币，让银行正当取回发放的贷款。

具体情况如何？大家跟万事通一起去看看吧！

新加坡警方同意，

银行出售涉案房产收回贷款

在$30亿洗钱案曝光后，新加坡警方对涉案资产发出了禁止处置令。

近日，银行向警方反馈，Jiasheng Amoy和Suyh这两家公司拖欠贷款，因此要求行使贷款合同权利，变卖被抵押的房地产。

警方咨询了总检察署，并考虑银行的要求后，同意让银行启动出售房地产的程序，让银行正当取回发放的贷款。

据了解，要出售的房地产为10栋店屋，据业内人士估计总市值超过$1亿新币。

这10栋店屋由Jiasheng Amoy和Suyh两家公司持有，它们在本地注册成立，分别由洗钱案的两名涉案人员全资拥有。在洗钱案曝光之前，这些房产已被用来当抵押品向银行贷款。

警方指出，只要确信交易会公平地进行，就会撤销禁止处置令，让银行能行使它的贷款合同权利。

银行要收回贷款，

尝试卖掉店屋

2023年8月，新加坡曝出史上最大规模洗钱案，目前涉案金额已经超过$30亿新币（折合人民币超150亿元）。

案发后，警方抓捕了10名嫌犯，包括9男1女。警方也通过国际刑警组织发出红色通缉令，要逮捕原中国籍、后改为柬埔寨籍的两名涉案男子。

自案情曝光至今，被警方扣查的财产不断增加，包括207处房地产、77辆汽车、超过14.5亿新币的银行存款、超过7600万新币的各国外币，以及金条、名酒、名牌包、名牌手表及首饰等。

（详情点击：新加坡洗钱案金额增至$30亿！再通缉2人，又查处$2亿豪宅、豪车、名牌包、珠宝...）

在洗钱案金额庞大、嫌犯众多等看点外，还有不少无辜机构不幸踩雷，比如曾向涉案人员公司贷款的银行，他们的利益受到损失。

有银行方面相关负责人表示，按一般情况，银行能够出售被抵押的房地产，收回发放的贷款。银行现在的做法基本就是取消抵押品的赎回权，尝试卖掉店屋。

店屋没有举证价值，

无需强行保留

银行尝试出售与$30亿洗钱案相关店屋的消息传出后，引发公众臆测银行为何可以出售受警方关注者的资产。

有法律界人士黄先生（化名）表示，事件中的店屋同$30亿洗钱案的其他被扣查的资产不同，因为其他资产被扣查，不会对第三方造成损害。

但是，店屋被当成抵押品来贷款，银行借出了真金白银，一旦店屋因为被警方扣查而收不回贷款，银行就成了无辜的第三方。

在$30亿洗钱案中，店屋既不是偷来的，也不是抢来的，本身没有举证价值，也无需归还第三方。重要的是涉案者的店屋买卖交易，相关文件就记录了有关的金钱往来。

有鉴于此，只要店屋不是以低于本身的价值出售，即使店屋变现后，也不影响案件中资产的价值，因此无需强行保留。

不过，警方在允许银行启动程序出售店屋时一定有附带条件，也就是必须把变卖店屋的净销售收入交给警方。

也就是说，店屋变卖所得在扣除银行应收回的贷款及相关手续费后，净销售收入将交给警方，在案件结束后交由法庭处置。

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