关闭 More 保存 重做 撤销 预览

   
关闭   当前为简洁模式,您可以更新模块,修改模块属性和数据,要使用完整的拖拽功能,请点击进入高级模式
重播

上一主題 下一主題
»
慢慢的风
版主
当前积分:100478
帖子    11676
新博币    1968 提现
提现    0
TA的勋章:勋章中心
     
    5610 8 | 显示全部楼层 |倒序浏览
    闲置土地是指在柬埔寨未被用于商业、居住、工业和农业用途的土地。自1996年起,针对闲置土地的税收旨在防止投资者购买土地 后等待以获取利润的投机行为,鼓励土地有效利用进行开发,增加经济活动和劳动力,税收用于地方政府。

    image.png

    以下是五种被视为已使用土地的类型:

    1. 在住宅区内有建筑物的土地

    指的是居民已经居住超过183天的永久居所,从前一年的10月1日到税收年度的9月30日。

    2. 租赁土地上的建筑物(已占用)

    这些土地位于住宅、商业或工业区域,与其他建筑物(例如住房、建筑物、仓库 等)一起出租给租户以稳定的月租、年租或长期租赁。

    image.png

    3. 有经济活动的土地

    这些土地用于农业、工业、商业和旅游业等领域的经济活动,符合国家土地分配规定,同时必须从这些经济活动中产生足够收入才能被视为已使用的土地。

    4. 国家出租给法人或实体的土地

    这些土地属于国家的公共土地,无论是否在征税名单中,该土地在上述三种土地类型中具有任何特定的点。

    5. 投资协议下的土地

    包括根据柬埔寨发展委员会(CDC)允许在特定领域进行投资的土地,也称为特许土地,以及根据柬埔寨王室政府许可实施任何项目的短期、中期和长期用途的特许土地。

    所有不符合上述五个类型的土地都被认为是未使用的土地,土地所有者必须按照土地市场价值计算的2%税率缴纳闲置土地税。税基是由闲置土地评估委员会(ULAC)根据每个特定区域的土地价值进行评估的。

    image.png

    闲置土地税(自2007年起)=(总土地面积x税基x税率)。例如,A先生有9000平方米的未使用土地,ULAC评估的税基为每平方米15000瑞尔(Riel)。因此,2020年需要缴纳的税款= 9,000平方米x 15,000瑞尔x 2%= 2,700,000瑞尔。

    个人签名

    慢慢的风
    版主
    当前积分:100478
    帖子    11676
    新博币    1968 提现
    提现    0
    TA的勋章:勋章中心
       
      避免缴纳高额闲置土地税
      个人签名

      windscat16
      禁止发言
      帖子    0
      新博币    21 提现
      提现    0
         
        提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
        圆圈大叔
        实习版主
        当前积分:69309
        帖子    9152
        新博币    625 提现
        提现    0
        TA的勋章:勋章中心
           
          每日打卡
          个人签名

          圆圈大叔
          实习版主
          当前积分:69309
          帖子    9152
          新博币    625 提现
          提现    0
          TA的勋章:勋章中心
             
            个人签名

            圆圈大叔
            实习版主
            当前积分:69309
            帖子    9152
            新博币    625 提现
            提现    0
            TA的勋章:勋章中心
               
              这5个技巧
              个人签名

              圆圈大叔
              实习版主
              当前积分:69309
              帖子    9152
              新博币    625 提现
              提现    0
              TA的勋章:勋章中心
                 
                很实用
                个人签名

                圆圈大叔
                实习版主
                当前积分:69309
                帖子    9152
                新博币    625 提现
                提现    0
                TA的勋章:勋章中心
                   
                  多学习
                  个人签名

                  圆圈大叔
                  实习版主
                  当前积分:69309
                  帖子    9152
                  新博币    625 提现
                  提现    0
                  TA的勋章:勋章中心
                     
                    是没错的
                    个人签名

                    点击按钮快速添加回复内容: 支持 高兴 激动 给力 加油 淡定 生气 回帖 路过 感动 感恩
                    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

                    本版积分规则

                    关闭

                    博牛推荐上一条 /2 下一条

                    快速回复 返回顶部 返回列表