重仓房地产的黑石集团正在面临前所未有的流动性危机……据路透社报道,因11月份至今投资者的赎回请求激增,黑石集团不得不紧急出手:限制旗下规模高达1250亿美元(约8700亿人民币)房地产投资基金BRIET(BlackstoneRealEstateIncomeTrustfund)的赎回。
限制之后,该基金相关投资者,一季度最多只能赎回5%的份额,每月最多只能赎回2%的份额。
上述消息引发了投资人的极大恐慌,上述基金已经开始出现“挤兑”,黑石的股价自11月以来也一路走低。截至目前,已经下跌近20%。
据悉,此次赎回限制引发了投资者对BRIET的担忧,BRIET的投资者越来越担心,黑石在调整该投资工具的估值方面行动迟缓。在利率上升的背景下,BRIET受到了冲击。不断上升的利率会给房地产价值带来压力,因为这会增加融资成本。
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