8月15日，据界面新闻消息，一份深圳银保监局工作印章的《银行保险违法行为举报调查意见书》显示，由中信银行深圳分行负责监管的“龙光前海天境花园”项目的预售资金，存在被挪用的情况。

深圳银保监局表示情况属实，事情还在进一步处理当中。

《调查意见书》显示，部分预售资金在划转到龙光工程建设有限公司深圳分公司、深圳市龙光骏荣房地产有限公司其它账户后，随即全部转到深圳市龙光控股有限公司在工商银行的账户。

另外，部分资金在划转到深圳市众亚实业有限公司其它账户后，用于归还中诚信托相关贷款本息。

资料显示，龙光前海天境花园于2021年1月28日入市，均价11.2万元/平方米，总价1153万元/套起，推出1003套住宅房源，有2857批客户成功认筹，是深圳的网红楼盘。项目由深圳房企龙光集团开发，该项目的项目公司龙光骏荣、中海监理有限公司与中信银行深圳分行签订了《预售款监管协议书》。中信深分负责预售资金的监管，中海监理负责书面通知中信深分向龙光骏荣划款。

深圳银保监局认为，上述部分资金全部转回龙光控股的情况不符合《深圳市房地产市场监管办法》中“商品房预售款必须专项用于购买预售项目建设必须的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费、行政罚款，不得挪作他用"。

另据了解，有前海天境业主在8月8日收到来自前海管理局的短信回复，前海管理局表示，目前已成立工作专班，以确保项目按期竣工交付；近期每天有约350余人在项目现场工作，工程款可以按期支付；已开设新监管账户，正在积极协调追回被挪用预售款。

关于项目资本金监管情况，中信深分对深圳银保监局反馈，该行根据深圳住建局2020年3月11日发布的《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知，“申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明”，未监管该项目的项目资本金。

深圳银保监局认为，虽然中信深分对监管账户资金划款均按照《预售款监管协议书》的约定并经过龙光骏荣、中海监理和中诚信托等授权支付，但中信深分在按支付指令划转资金时存在未收集施工计划、施工进度说明等材料的情况，未严格按照《深圳市房地产市场监管办法》执行。

对于中信深分在预售资金监管中存在的不审慎行为，深圳银保监局表示将依据中国银行业监督管理规定采取相应监管措施。

8月15日，据界面新闻消息，一份深圳银保监局工作印章的《银行保险违法行为举报调查意见书》显示，由中信银行深圳分行负责监管的“龙光前海天境花园”项目的预售资金，存在被挪用的情况。

深圳银保监局表示情况属实，事情还在进一步处理当中。

《调查意见书》显示，部分预售资金在划转到龙光工程建设有限公司深圳分公司、深圳市龙光骏荣房地产有限公司其它账户后，随即全部转到深圳市龙光控股有限公司在工商银行的账户。

另外，部分资金在划转到深圳市众亚实业有限公司其它账户后，用于归还中诚信托相关贷款本息。

资料显示，龙光前海天境花园于2021年1月28日入市，均价11.2万元/平方米，总价1153万元/套起，推出1003套住宅房源，有2857批客户成功认筹，是深圳的网红楼盘。项目由深圳房企龙光集团开发，该项目的项目公司龙光骏荣、中海监理有限公司与中信银行深圳分行签订了《预售款监管协议书》。中信深分负责预售资金的监管，中海监理负责书面通知中信深分向龙光骏荣划款。

深圳银保监局认为，上述部分资金全部转回龙光控股的情况不符合《深圳市房地产市场监管办法》中“商品房预售款必须专项用于购买预售项目建设必须的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费、行政罚款，不得挪作他用"。

另据了解，有前海天境业主在8月8日收到来自前海管理局的短信回复，前海管理局表示，目前已成立工作专班，以确保项目按期竣工交付；近期每天有约350余人在项目现场工作，工程款可以按期支付；已开设新监管账户，正在积极协调追回被挪用预售款。

关于项目资本金监管情况，中信深分对深圳银保监局反馈，该行根据深圳住建局2020年3月11日发布的《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知，“申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明”，未监管该项目的项目资本金。

深圳银保监局认为，虽然中信深分对监管账户资金划款均按照《预售款监管协议书》的约定并经过龙光骏荣、中海监理和中诚信托等授权支付，但中信深分在按支付指令划转资金时存在未收集施工计划、施工进度说明等材料的情况，未严格按照《深圳市房地产市场监管办法》执行。

对于中信深分在预售资金监管中存在的不审慎行为，深圳银保监局表示将依据中国银行业监督管理规定采取相应监管措施。