专家称梦之城有望成“印度版澳门”

               


南亚首个综合度假胜地——斯里兰卡梦之城的推出可能会将这个岛国变成“印度的澳门”——但旅游和酒店专家Dharshana Weerakoon表示，其成功取决于政府平衡监管、道德和经济机会的能力。

斯里兰卡梦想之城

Dharshana Weerakoon，旅游和酒店业专家

威拉孔在接受 AGB 采访时指出，将斯里兰卡对印度的潜在作用与澳门对中国的地位进行比较是“令人向往的，但并非毫无价值”，并指出地理位置接近、文化熟悉以及不断改善的连通性是关键优势。


“从金奈或班加罗尔到科伦坡比从孟买到果阿更近，”他说。“随着签证简化和航班频率的提高，斯里兰卡确实有可能成为印度的奢华游乐场——尤其是在游戏、娱乐和高端度假方面。”


然而，他警告称，复制澳门的发展轨迹需要清晰一致的监管框架、谨慎处理公众舆论和宗教敏感性，以及同步推进基础设施建设。“澳门的成功得益于其清晰的监管和一致的政策信号。斯里兰卡需要效仿这一点，”他强调。“成功取决于政府能否在监管、道德和经济机遇之间取得平衡。”


耗资12亿美元的斯里兰卡梦之城项目于8月2日正式全面开放，这是该国有史以来最大的私人投资，也是新濠博亚娱乐首次进军南亚市场。该项目由在香港上市的新濠博亚娱乐与企业集团John Keells Holdings合作打造。


主席何猷龙称，这座综合度假村有望改变行业格局，并在发布会上向与会嘉宾表示，随着公司瞄准利润丰厚的南亚市场，斯里兰卡或将成为“印度版澳门”。度假村拥有两家酒店，共计800间客房，博彩设施运营许可期限为20年，另有17家餐厅和酒吧、豪华零售店以及宽敞的会议空间。其营销策略侧重于吸引来自印度、中东、俄罗斯和中国的高消费游客。



旅游模式的转变



威拉孔将度假村的开业描述为斯里兰卡旅游业的“一个变革性的里程碑”。他表示：“这不仅仅是又一家酒店的开业，更是国家旅游定位的战略支点。” 斯里兰卡传统上会推广其海滩、茶园和文化遗产，重点是长期、低收益的住宿。


相比之下，综合度假村模式借鉴了澳门和新加坡的模式，是“垂直整合、高收益、短期住宿和丰富体验”的。“它将高端服务集中在一个屋檐下——博彩、奢侈品零售、世界级餐饮、演出和贵宾接待——吸引了截然不同的游客群体：高消费、时间有限、注重体验，”他解释说。



经济潜力



预计度假村的影响将更多地体现在收入而非游客数量上。“平均每日消费和每位游客的旅游收入是关键指标，”威拉孔指出。其他指标包括主要客源市场的人均消费、直航航班和私人飞机起降量的增加，以及科伦坡高端酒店价格的增长。


他说：“如果该模式能够按预期发挥作用，斯里兰卡将从低收益的团体旅游转向高收益的独立旅行者——高净值个人和有抱负的奢侈品追求者——尤其是来自印度、阿联酋和东盟市场的游客。”


虽然综合度假村有可能打造一个“自给自足的泡泡”，但威拉孔认为，它也可能成为高端文化和探险旅游的门户。“如果与合适的合作伙伴建立合作关系，它可以成为精心策划的高端短途旅行的支线系统，例如工匠之旅、私人遗产体验、野生动物狩猎之旅。”他说道。


为了让小型企业受益，他敦促它们提升服务标准，拥抱故事讲述，并建立战略联盟。“文化旅游不必竞争，而需要互补，”他补充道。

斯里兰卡梦想之城

印度市场焦点



印度仍然是斯里兰卡最大的游客来源国，Weerakoon 强调了几个利润丰厚的群体：寻求高端场地的婚礼和 MICE 旅行者；来自印度南部的短期休闲寻求者；精神朝圣者；以及富裕的千禧一代和 Z 世代旅行者。


“精英阶层正在迅速壮大，尤其是来自一线城市的游客，他们已经习惯了迪拜、曼谷和新加坡的高端标准，”他说道，“只要服务质量和品牌信誉匹配，这些游客愿意花钱体验。”


他建议，度假村的主要目标应该是超高净值个人和高净值客户、年轻富裕的专业人士、目的地游戏玩家和 VIP 中介客户，以及寻求捆绑奢华体验的千禧一代夫妇和家庭。

斯里兰卡梦想之城

除了综合度假村，威拉孔建议开发配套的高端旅游产品，包括私人岛屿度假、提供航空接送服务的豪华茶园度假村、非洲风格的野生动物狩猎之旅、美食之旅以及与节日相关的旅行行程。“黄金法则是便利、私密性和值得在Instagram上分享的内容，”他说。


风险与挑战



威拉孔指出了成功面临的几个潜在障碍：政策不一致、过度监管、文化对博彩业的抵触、服务质量差距、货币波动以及基础设施限制。“降低这些风险需要透明的监管、强有力的利益相关者参与以及对人力资本的投资，”他建议道。


他总结道，梦想之城斯里兰卡代表着该国旅游业开启了崭新的篇章，但其长期影响将取决于它能否有效融入更广泛的国家旅游战略。“如果能够明智地利用这一战略，它或许将标志着斯里兰卡跻身亚洲顶级高价值旅游目的地之列。”他说道。

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