据柬媒消息，近年来，随着城市化进程加快和房地产市场发展，柬埔寨首都金边的住房成本持续引发公众关注。作为全国人口最密集的城市及政治、经济、工业和文化中心，金边的房价和租金水平不断攀升，给居民带来较大经济压力。



根据在线数据平台 Numbeo 最新统计，金边市中心的租房成本较高，一居室公寓的月租均价约 510.40 美元，三居室公寓的月租均价约 1,036 美元。而在市郊地区，一居室公寓的平均租金约 289.57 美元，三居室公寓的平均租金约 591.75 美元，整体租赁成本相对较低。租金价格的显著差异，主要受到基础设施、商业配套及交通便利程度的影响。

购房市场方面，金边市中心公寓的均价约为每平方米 2,425 美元，而市郊地区的均价为每平方米 1,518 美元。市中心因商业活动活跃、基础设施完善，仍是房地产市场的核心区域，而市郊因价格相对亲民，成为部分购房者的选择。

尽管房地产市场持续升温，但居民收入增长速度相对滞后。据数据显示，金边居民的税后月均净收入约为 346.27 美元，远低于市中心一居室的平均租金。这意味着许多居民在住房上的支出占收入的较大比重，进一步影响生活质量和消费选择。

随着房地产市场的持续发展，住房成本问题仍将是影响金边居民生活的重要因素。未来，房价和租金走势仍值得密切关注。

房价每平米超2400美元