重磅！深圳官方出手，收购商品房用作保障房！

作为消化库存的重要手段之一，“国家队”收储商品房的动作正在加速。

刚刚，深圳安居集团发布一则征集通告， 将收集深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

据深圳房地产信息平台显示，深圳一手住宅7月末可售套数为48974套。随着中央提出政府收购商品房充实保障房源，助力市场去库存策略，深圳正加快迈出推动构建房地产发展新模式脚步。

值得注意的是，将对符合以下房源条件的可优先收购：

1.位置合适。处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。

2.户型面积合适。原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。

3.生活便利。周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。

4.手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

天眼查显示，深圳市安居集团有限公司为是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构，注册资本1000亿元。

据公开数据显示，2023年底，深圳市安居集团集团总资产1965亿元，净资产1043亿元，实现总投资1691亿元； 累计建设项目113个（已竣工43个），总建筑面积1677万平方米，涉及房源13.3万套； 累计筹建保障性住房28.2万套，累计供应12.2万套，约占全市同期总量1/3。

截至7月底，全国各地已经有超过60个城市出台了地方政府或者国企收购存量住宅用作保障房的政策，其中既有广州、重庆、杭州、郑州、长沙、天津等超大特大城市，也有庐江、济源等县或县级市。