在签署合同(MOU)之前必须确定以下信息:

1.  一定要看房产证(TitleDeed)
很多房东的房产证都是老式纸质版本的，无法确定房产是否还在售房房东的名下，所以一定要到电子版的TitleDeed(房产证)

2.  如果要买即刻入住的房产的情况:
1️⃣必须要确定房子是否是空置的
2️⃣如果房子有租客，让房东出示有效期为1年的【搬出信】，还有房东和租客的【解除租赁合同】

3.  支票一定要开房东名字

4.  和房东的委托代理人(POA)签署合同的情况：
1️⃣确认房东和委托代理人的合同合法和有效性
2️⃣确认条款内容，POA有权处理房东房产的买卖事项

5.  过户前一定不要支出任何费用
所有的支票(中介费、房费等一系列)的费用都是在过户当天完成的，在这之前所有需要你预先支出的费用都是骗局

这些是有的中介不可能告诉你的事情，中介工作都是以赚为目的，挣到之后也不会再管你之后的事情了。

在签署合同(MOU)之前必须确定以下信息:

1.  一定要看房产证(TitleDeed)
很多房东的房产证都是老式纸质版本的，无法确定房产是否还在售房房东的名下，所以一定要到电子版的TitleDeed(房产证)

2.  如果要买即刻入住的房产的情况:
1️⃣必须要确定房子是否是空置的
2️⃣如果房子有租客，让房东出示有效期为1年的【搬出信】，还有房东和租客的【解除租赁合同】

3.  支票一定要开房东名字

4.  和房东的委托代理人(POA)签署合同的情况：
1️⃣确认房东和委托代理人的合同合法和有效性
2️⃣确认条款内容，POA有权处理房东房产的买卖事项

5.  过户前一定不要支出任何费用
所有的支票(中介费、房费等一系列)的费用都是在过户当天完成的，在这之前所有需要你预先支出的费用都是骗局

这些是有的中介不可能告诉你的事情，中介工作都是以赚为目的，挣到之后也不会再管你之后的事情了。