在这些收购的同时，博彩和休闲地产还与战略博彩管理公司建立了新的租户关系。



Gaming and Leisure Properties (GLPI) 斥资 1.05 亿美元收购了南达科他州和内华达州的三个赌场度假村，扩大了其投资组合。

收购的物业包括南达科他州的 Silverado Franklin Hotel & Gaming Complex、南达科他州的 Deadwood Mountain Grand 和内华达州的 Baldini's Casino。

同时，GLPI 与Strategic Gaming Management 建立了新的租户关系，签订了长期租赁协议。

根据协议条款，GLPI 将把这些房产出租给Strategy Gaming Management 的附属公司，初始租期为25 年，并有两个为期10 年的续约期。

总投资（包括资本改善收益）达 1.1 亿美元。

这些租赁将产生初始年现金租金总额 920 万美元，相当于 8.4% 的资本化率。

此外，GLPI 还获得了与战略博彩管理相关的未来收购的优先购买权，直到后者调整后的息税折旧摊销和重组或租金成本前利润 (EBITDAR) 达到每年 4000 万美元。

GLPI 首席执行官兼董事长 Peter Carlino 评论道：“通过收购 Silverado、DMG 和 Baldini 的物业，我们很高兴进一步实现我们的物业组合多元化，同时通过与充满活力且不断成长的博彩运营商 Strategy 建立新关系，扩大我们的租户名单。 。

“Strategic 物业的增加将我们的投资组合扩大到 20 个州的 65 处物业，拥有 9 个租户，预计将立即增加 GLPI 的经营业绩。”

Strategys 首席执行官 J. Grant Lincoln 补充道：“我们很高兴开始与 GLPI 建立合作伙伴关系。我们的运营方法以数十年在竞争性游戏市场的成功经验为基础，高度关注底线结果。

“我们的平台处于良好的位置，可以实现深思熟虑的持续增长。当我们探索售后回租合作伙伴的选择时，GLPI 凭借其独特的方法和对合作伙伴关系的真正重视以及他们作为博彩运营商的丰富经验而脱颖而出。”

看看

度假村

看一看