作为在柬埔寨的房东，确保您的租赁过程顺利进行和房屋保持良好状态非常重要。那么，一旦您与意向租户达成共识，将会签订租赁协议（通常由出租中介起草。）如果您雇佣了管理代理来进行租赁，他们应该能够为租户入住提供后续步骤的建议，但请按照以下快速检查清单。




下列清单帮助您在出租房屋时，注意一些关键事项：

1. 租赁协议 由房东和租户签署，尽可能保留原件。

2. 租户已支付清晰资金作为押金和首月租金。

3. 房屋已准备好迎接租户，全面清洁、一切设施正常运作，并且在租赁之前商定的任何修复事项已完成。

4. 如果租户支付水电费用，请确保读取电表读数，并关闭其他服务账户，如电话、电视套餐和互联网。

5. 提供完整一套钥匙或门卡，包括邮箱钥匙，如果有。

6. 进行入住检查，核对房屋内物品清单并记录其状况。需要给租户一份副本供其备案。

7. 告知租户紧急情况下的联系人，以及房屋需要维修时的最新联系方式。

8. 如果租金直接支付给您而不是管理代理，请确保租户拥有您的银行信息。

9. 如果雇佣了管理代理进行租赁，了解他们计划进行房屋检查的频率，如果没有，请告知租户您将负责进行检查。

10. 在租期到期、协议提前终止或行使解约条款时，为确保租户正确退房，请按照以下快速步骤进行



- 租户搬离并清空个人物品后，需要检查房屋是否出现超出正常磨损的任何损坏，以确定是否需要从押金中扣除费用。

-在归还押金之前，请确保租金已全额支付。

-租户已归还与租期开始时发放的相同数量的钥匙或门卡。

-记录电表读数，并确保租户已关闭水电账户等。

以上是在柬埔寨做房东时需要检查的租赁清单。遵循这些步骤可以确保您的租赁过程顺利进行，并确保房屋的良好维护。

柬埔寨出租房屋必备清单：房东指南

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