在菲律宾在菲律宾如何解除汽车或房产抵押？Cancel a Chattel Mortgage，这个话题是这样来的，很多人在菲律宾购买房产或者购置汽车会有可能申请采用银行或者第三方金融机构的贷款，毕竟利息合适的情况就没有必要多花钱去购买全额的产品，这也是比较正常的现象。

1 可以不用动用太多的资金 2 可以灵活使用自己的资金。

那么问题来了 在这个抵押后 会有需求去解除抵押，因为抵押状态代表所有权不完全属于你，你没办法处置这个动产或者不动产。 比如你房产要出售，那么上面有抵押给银行贷款信息等就没办法过户，汽车也是一样的，日常生活中菲律宾人的汽车抵押是很常见的，基本大多数的菲律宾人的汽车都会选择抵押贷款方式购买。

这里我们来给大家讲下大致的解除抵押流程，如果有需要的可以联系我们代办，可以为您处理 汽车解除抵押 房产解除抵押等流程，如果您购买的是一辆二手车，CR上面还没有解除抵押 ，那么恭喜您 需要自己花钱去解押了，前提是对方有所有解押文件和已经付清车款贷款，不然没办法解押。

汽车取消动产抵押的分步指南：

贷款全部还清后，向银行索取抵押文件，解押文件 等下会发样本给大家看看什么是解押文件。 这些文件包括您的汽车的 OR 和 CR 正本、抵押贷款解除以及动产抵押的本票。 此过程至少需要 7 个工作日，具体取决于您进行交易的银行，你把所有车贷还款完毕，银行会给你开具相关的文件给你去LTO 和市政府解除抵押状态，解除后你有拥有汽车所有产权。

通知银行申请解押文件等待一段时间 文件准备好后，银行会发出通知，但如果没有收到通知，最好致电银行跟进。 从银行领取文件并支付手续费。 检查所有文件并确保其完整，动产抵押本票已标记为“已全额支付”。

将这些文件带到契约登记处并申请取消动产抵押。 只需提交抵押解除和本票即可。 此过程至少还需要 7 个工作日。一般整个流程办理下来也需要一个月时间，菲律宾就是没有时间观念的，如果自己去可能跑 银行 跑市政府 都得去3-5次一个地方。特别你是外国人去排队都是遭罪的。

提交完所有文件后会在在指定的发布日期从契约登记处领取文件，但在继续之前，请先打电话以确保文件已准备好。

检查文件并确保其已盖章、确认并由契约登记处代表签字。因为你去了 可能文件好了 缺少某个领导签字，。。。这个签字 哈哈谁也不知道什么时候签字，所以最好有方式联系到确认完成了在去 不然 你去10次等于没有。

动产抵押取消的重要提醒：

携带至少 2 个有效身份证件的 2-3 份复印件（例如驾照、护照、选民身份证、UMID 等）。银行需要一份，契约登记处需要一份。

您需要前往的契约登记分行应该是您的汽车注册地。准备好足够时间和带足够的钱来处理。确保复印所有重要文件，以确保快速顺利的交易。

早点来以避免排长队。

动产抵押取消费用：

银行手续费 – Php 500-2000不等

动产抵押处理费 – Php1000-3000不等

律师费用1000-3000不等
菲律宾的特色就是政府交付不多  私下贿赂不少。。。往往贿赂的要比政府要的多得多。

取消动产抵押是债权人声明取消债务人就该财产执行的对其有利的动产抵押。

1. 什么是动产抵押取消？

取消动产抵押是债权人（“抵押权人”）声明取消债务人（“抵押人”）对其财产执行的动产抵押。 一旦抵押被取消，该财产就不再被视为债务的担保，抵押权人不能取消该财产的赎回权。

2. 什么时候需要取消动产抵押？

当双方同意取消财产抵押时，使用取消动产抵押。 当抵押担保的债务已履行、取消或因任何原因不再存在时，通常使用它。

当双方同意用另一财产取代当前财产时，也可以使用动产抵押取消。 这将涉及取消现有财产的抵押并对新财产执行另一项抵押。 无论如何，双方都可以以任何理由自由取消抵押贷款。

3. 取消动产抵押如何保护您？

取消动产抵押通过以书面形式记录其财产抵押已被取消且该财产不能再被取消赎回权的事实来保护抵押人。 否则，尽管事实上不再有有效的取消抵押品赎回权的理由，但该财产仍然存在被取消抵押品赎回权的风险。

此外，现有抵押贷款会对财产的价值以及第三方在商业交易中处理财产的方式产生不利影响。 例如，如果现有抵押贷款，潜在买家在购买该房产时会更加担心。 如果抵押在财产所有权证书上注明，则尤其如此。

4. 创建动产抵押取消需要哪些信息？

要创建动产抵押取消，您至少需要以下信息：

抵押权人的类型（例如个人或企业）以及姓名和详细信息（例如国籍和地址）；

抵押人的姓名； 和

抵押财产的简要描述（例如财产类型、地址）。

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