缅文媒体消息,最近,仰光房地产行业传出消息,在中介公司挂牌出售的酒店越来越多。数据显示,早在2016年疫情之前,仰光酒店行业就因为竞争激烈,从业者面临了严峻困难。
疫情以来,仰光高级酒店客房入住率持续下降,加拿大驻缅甸的房地产及投资公司Colliers International (Myanmar)在调研报告中表示,随着新建酒店建筑的更多元素设计及新颖的服务上市,老式酒店的价格只会越来越便宜。
仰光房地产行业从业者表示,5月月底,一家房产中介挂出了一批房源,出售的酒店多达27家。其中大部分酒店为5层~6层高建筑、少部分酒店为9层建筑,客房数量在50间以上。
据悉,出售的酒店报价在20亿~60亿缅币之间,取决于地理位置及建筑。有房地产从业者透露称,当下,仰光市内有计划出售的酒店数量超过50个。
一名不愿透露姓名的导游表示,缅甸旅游协会公布的数据显示,境内的酒店一共有1984家,客房数量在8万间左右。境外游客非常少,本地居民选择多,高级酒店入住率直线下降,2018-2019年境外游客人数达480万人,现在,4个月内入境缅甸的外籍游客只有2万人左右。
一名经济专家表示,旅游业依赖于国家经济和政治,虽然运营成本负担增加,但是,大型的酒店已经提前进行了计算,也有足够的资本坚持下去,小型的酒店只能尽快变现减少亏损。 |