近日，西哈努克省（Preah Sihanouk Province）的房地产投资项目再次受到大家的热议。无论是土地和酒店，赌场和其他商业建筑的建设，由于疫情原因和大规模的当地从事菠菜业的中国人返国后，西哈努克市的房地产业受到了不小的打击。

根据Century 21柬埔寨房地产公司首席执行官Grace Channy介绍，西哈努克是一个柬埔寨的沿海地区，发展潜力巨大。它是一个集合经济、工业，技术，国际贸易，港口城市同步发展的新兴省会。

她说：“关于政府出台的相关西哈努克城发展的政策来看，也吸引了众多外商投资、以及中国投资人的青睐。

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柬埔寨评估师和房地产经纪人协会会长Chrek Soknim也表示，西哈努克是一个省。多年来，全省的高层建筑数量持续增加。柬埔寨需要做的就是提升设计建造的专业能力来吸引更多外商投资者的青睐。

西哈努克从对于外商投资最看重的就是该行业公司是否可以为当地人民带来实际利益，并促进该国的经济发展。虽然现在西哈努克城的房地产市场渐渐复苏，但是仍有大批当地业主表示担忧，由于中国投资者数量日渐减少，这种情况似乎不容乐观。房东，租户或银行借款人纷纷出租办公室、公寓，当地银行的债务问题也频频发生。

对于大多数中国投资者的回国，当地许多公寓、写字楼出现着空房、无人租、无人买等问题。预计接下来的3个月中，租赁、买卖市场仍然很难有新的突破变化。