一边是马尼拉旁的海景房

步步皆景，人在景中，景在心中。

一边是菲律宾的网红店

时尚自拍，年轻、绚烂，女性的打卡之地。

这是被互联网捧热的网红之国，

也是被国人念念不忘的“热带岛国”。

菲律宾越来越受到国人的追捧，美丽的沙滩，温暖的阳光、新鲜的空气、热情的菲律宾人民，总之菲律宾成为国人出国的首选对象。

菲律宾的确成为人们心目中圣地的傲娇资本，凭那独领风骚的慢节奏和多彩的海边生活都足够吸引人。除此之外，去菲律宾医疗、教育，投资置业也成为无数人出国的理由。

据《菲律宾商报》29日消息，菲律宾旅游部长布悦27日表示，在2018年前7个月，共有超76万中国游客访问了菲律宾，使中国成为菲律宾第二大国际旅游客源市场。去菲律宾不仅是那为了云和月的数百万旅游大军，还有跟的上节奏的投资客。投资马尼拉倒不如说是投资那看得见的城市价值。

菲律宾近年来经济发展迅速，2018年第一季度菲律宾的国内生产总值增长了6.8％，因为金融机构在政府基础设施计划的支持下保持了今年的积极经济前景，马尼拉的房地产市场逐步成为中日韩乃至欧美国家的投资者新宠。

人口结构

近年菲律宾经济发展迅速且稳健，菲律宾大约2000万海外务工人员，大量的美元汇款（约占GDP的10%）推动消费，并将大量资金投入房地产，于2014年7月份，菲律宾总人口已突破一亿，平均年龄23岁，大量的年轻人口提供充足的劳动力。在全球老龄化逐渐严重的情况下 , 菲律宾过亿的人口红利是未来经济可持续发展的核心力量，汇丰银行分析师预测，到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第一大经济体。

房产环境

普华永道的权威分析认为，马尼拉的城市发展空间和房产投资价值可观 , 作为首都的马尼拉，拥有2000万人口，大多数菲律宾家庭喜欢租房生活，使得马尼拉的房屋租赁市场的投资回报率很可观，一般6%-10%之间的租金回报率，吸引力大量本地和海外投资者。此外，根据菲律宾的惯例，房租每年上浮3-5%。除了可观的租金回报之外，马尼拉的房产增值稳定，泡沫较小。

英语优势

菲律宾官方语言为英文，商务英文全球第一，大量的英语人才，学历及学分为西方认可。大量会讲英文的年轻人口产生的人口红利，近几年菲律宾商务流程外包业(BPO)发展迅猛，菲律宾超越印度，成为全球最大的外包呼叫服务中心。

社会环境

由于经济的发展，社会的稳定，菲律宾成为中国投资/退休/留学人士的选择。同时菲律宾提供宽松的移民政策，投资房产即可办理当地的全家移民绿卡SRRV，吸引了大量中国新侨民，在菲律宾投资，定居和留学。

无限风光

沙滩，蓝天，潜水，暖冬，海鲜，热带水果，热情的菲律宾人都是吸引游客海投者光顾菲律宾的原因。

菲律宾现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的菲律宾房价、租金回报率的增长，我们可以看出菲律宾房产已经进入了“黄金十年”。

菲律宾房产项目---哈佛国际

菲律宾马尼拉具有全球领先的房产投资收益，租金回报率保持7%以上，人口和经济双重增长，住宅供不应求，空置率低于8%，哈佛国际位处马尼拉高校集中区。周边19所高校，大学生超百万，学校不配宿舍，以致租赁成刚需，此项目必定成为该区域瞩目焦点，投资回报值得期待。

很大一部分是来种菜的吧11111

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爱的发的发的所发生的发士大夫阿斯顿发阿斯顿发阿斯顿发啊

世界上本没有菜园

种的人多，自然就有了菲律宾。

过来当农民种菜的多吧

你给我们种菠菜的找了完美的借口

太棒了啊^辛苦了内容了

别说了。。。我要去做旅游了。。。