visaph63 发表于 2022-6-30 16:25:43

在菲拿回租房押金的有多少？

本帖最后由 visaph63 于 2022-7-1 14:01 编辑

我看了下租房合同，很多都是要求退房后两个月拿押金的。实际情况是，很多菲律宾房东（包括华人），退租后都是不回信息一直拖的，部分恶劣的会扣除租金或者不退。

当前环境下，很多人赶着时间回国，你们的押金都能及时拿回来吗？就商业环境来说，我感觉Makati 比较好。另外就是本地一些房产托管公司做的比较专业，很多菲律宾这边中国中介，退租后根本不会去帮你多少。能否拿回押金，得靠自己一个人不断去跟进。

对于大公司来说，都是小钱。可是个人租房的话，就得一个人去面对这些。大家说说看？


【最后，我们推荐大家退房前尽量和房东/中介当面清点清楚，自己安排保洁（也可以找我们安排人）。如果在退押金期间遇到任何问题或者追索押金，欢迎和我们联系（付费，不成功不收费），我们有专业的法律手段和其它渠道解决】 建议退房前一个月提前告知房东并妥善协商，保留物业水电费账单并做好交接，保留物业联系方式。因为当前环境跑腿是比较麻烦的，我个人一般是用gcash 支付账单。

租金一般是押二付一的，当前是租客市场，大家不要像以前一样押金直接付半年（除非你是公司钱多）
支持的麻烦把这帖子顶起来，谢谢！

马尼拉爱情故事 发表于 2022-7-1 08:30:06

几万P咯 老师

马尼拉爱情故事 发表于 2022-7-1 08:30:41

你找本地人租你需要很好的英文

马尼拉爱情故事 发表于 2022-7-1 08:31:14

好多租房都是不退押金的不知道怎么回事

凯拉 发表于 2022-7-1 09:16:09

很多人都不退的

don123456 发表于 2022-7-1 10:04:35

推个鬼

visaph63 发表于 2022-7-1 13:44:25

马尼拉爱情故事 发表于 2022-7-1 08:30
你找本地人租你需要很好的英文

我英文没问题

visaph63 发表于 2022-7-1 13:45:08

马尼拉爱情故事 发表于 2022-7-1 08:31
好多租房都是不退押金的不知道怎么回事

吃准了中国人怕麻烦的心理，有些人还会威胁说举报bc

visaph63 发表于 2022-7-1 13:55:14

凯拉 发表于 2022-7-1 09:16
很多人都不退的

我租了好几套都退了押金

圆圈大叔 发表于 2022-7-1 17:24:28

能吃掉就直接吃掉的，能退的少

波妞小助理 发表于 2022-7-1 19:56:49

很多押金都退不回来的

凯拉 发表于 2022-7-2 08:25:46

打卡

就爱吃肉 发表于 2022-7-2 08:42:39

退押金是不可能退押金的 只能靠着压榨来维持生活

你能成大事！ 发表于 2022-7-2 12:13:57

看你交纳的是多少，一般拿过来就少一半

慢慢的风 发表于 2022-7-2 17:01:34

难啊

don123456 发表于 2022-7-3 10:19:04

想多了

洛尘 发表于 2022-7-3 14:24:49

1033056169 发表于 2022-7-3 19:45:37

56k拖了半年退了9k，觉得是中介的问题

visaph63 发表于 2022-7-4 12:27:48

1033056169 发表于 2022-7-3 19:45
56k拖了半年退了9k，觉得是中介的问题

不要指望中介恕我直言   菲律宾大多数华语中介，除了台湾那边，大多都是没有售后帮你追押金的。很多一到退押金的时候就装傻或者消息不回，平常一定要自己保管好物业收据。

visaph63 发表于 2022-7-4 12:28:18

洛尘 发表于 2022-7-3 14:24
这个问题值得我深思

主要还是他们吃准了中国人怕麻烦、语言不通的弱点。
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