女子继承房产 被告知需出示去世百年太奶奶的死亡证明
女子继承房产 被告知需要出示太奶奶的死亡证明求助人凌女士今年年初想要继承父亲过世后留下的房产份额，可没想到手续比想象难办很多，她得知，自己需要出示去世近百年的奶奶父母的死亡证明。原来，凌女士一家在2000年买下了自家居住的售后公房。产证上写了爷爷，父母，和自己，四个人的名字。
凌女士称房产证上写了爷爷，父母，和自己，四个人的名字
2002年，奶奶先行离世，2017年爷爷去世，2023年父亲也走了。如今，屋子里只剩下她和母亲相依为命。
凌女士家房屋涉及到的人员信息示意图今年年初，凌女士和母亲着手办理继承遗产手续。她们首先找到了父亲的兄弟姐妹。因为过世的爷爷名字在产证上，而爷爷生前没有立遗嘱，所以按照民法典的规定，爷爷奶奶的7个孩子都是第一顺序继承人。不过经过沟通，凌女士父亲的兄弟姐妹，都放弃了继承。
按照民法典的规定，凌女士的爷爷奶奶的7个孩子都是第一顺序继承人之后，凌女士母女前往房产交易中心处咨询，工作人员表示要办理更名，就要做遗产继承公证。而公证处表示，因为房子在奶奶去世前购买，所以凌女士爷爷的产权份额，属于夫妻共同财产。根据民法典，奶奶的父母、配偶、子女都是第一继承人。公证处的工作人员称，虽然奶奶的子女都表示放弃继承，凌女士还要提供奶奶父亲和母亲的死亡证明。后援律师表示，之所以要出示太奶奶太爷爷的死亡证明，是为了确认他们比凌女士的奶奶先行去世。如果她的父母在奶奶之后去世，那他们也有资格继承房产份额，反之就不能继承。
公证处的工作人员同律师交谈
公证处只提出要奶奶父母的死亡证明，为什么没有提出要爷爷父母的死亡证明呢？工作人员也给出解释。按照公证行业的操作惯例，如今，80周岁以上的老人去世，办理遗产继承公证时，可以不出示其父母是否健在的证明材料，反之则必须提供。而凌女士的奶奶去世的时候只有79岁。公证处建议，可以尝试从奶奶的户籍资料或者人事档案中查找相关的记录。记者陪同凌女士先后前往属地龙华派出所，之后再一路回溯，找到了户口迁出的徐家汇派出所和最早登记的甘泉路派出所。但都只有爷爷奶奶和他们七个子女的户籍资料，没有找到奶奶父母的记录。从户籍资料这条路走不通，大家又准备再从凌女士奶奶的人事档案入手。查到奶奶是从上海精新仪器厂退休的，不过现在这家工厂已经倒闭，只有退管会的电话号码。联系过后，也没能找到奶奶的人事档案。从户籍资料和人事档案两个方向都无法取得突破，后援律师表示，其实可以通过诉讼，由法院来确认遗产继承的相应份额。通常法官在审理中会进行调查，如果仍然无法掌握奶奶父母的相关材料，法官会要求所有继承人承诺没有其他继承人，并据此做出判决。不过在判决后，一旦有新继承人出现，对方也可以申请法院再审，主张权利。
淡定，淡定，淡定…… 真是难得给力的帖子啊。 真是难得给力的帖子啊。
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